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【最終棟】衣類乾燥機とランドリールームのあるカジ楽の家北区真畔町C棟

こども未来住宅支援事業

【補助金100万円対象】

いよいよ内覧開始です!

全3区画の北区真畔町も今回のC棟にて最終棟です。ご興味のある方はまずはご内覧をお勧めします。とてもおしゃれで使いやすい、快適な家になっております。

駅やスーパーが近い便利な場所

場所は地下鉄名城線「志賀本通駅」徒歩8分の立地。瑠璃光交差点が目印のエリアです。

瑠璃光交差点付近には、スーパーカーマコンビニスポーツ施設100均などなど様々な生活施設が整っています。住んでからの毎日歩いてこれらの施設が利用できるのはとても魅力的ですね。学区である名北小学校まで徒歩6分なのも安心です。

車2台と自転車とアプローチのあるゆとりある敷地

敷地は35坪とゆとりある大きさ。並列駐車2台可能(アルファードサイズの車も可能です)、そして自転車も複数台置ける広さです。さらに道路から玄関までのアプローチも確保。

広い間口のある土地が今回の物件の大きなポイントです。

広い玄関とファミリークロークが見どころの1F

さて玄関を入るとまずお出迎えするのが広々とした玄関

下駄箱がズラッと並んだ奥行ある玄関ホールです。さらに他物件でも大好評の丸いおしゃれな照明が玄関全体を照らし、正面には「坪庭スペース」が!

ここには観葉植物やクリスマスツリーなど季節物のオブジェを飾って、オリジナルの素敵な玄関にすることができます。照明器具を付けてあるので、坪庭のライトアップも可能です。

そして土間収納もあるので、ベビーカーや部活用品、アウトドア用品などを収納できます。※シューズボックス上の丸い照明はこのままの状態でお渡しさせていただきます。

各部屋にクローゼットのついた、広い寝室と2部屋の子供部屋の3LDKの間取り。ですが、さらに「ファミリークローク」を設けることで、季節物やお雛様など大型のものまで、一気に収納が可能に!収納豊富な家に住むと部屋がスッキリ気持ち良い!

ちなみに、現在賃貸にお住まいの方、一部屋が着替え部屋だったり収納部屋になっていませんか?「ファミリークローク」はそういった部屋と同じ使い方ができる部屋です。ファミリークロークに入れてしまって、各お部屋をすっきりさせましょう!

見どころ満載の2Fリビング

ではメインの二階フロアへ。

二階にはLDKだけでなく、小上がりスペース、さらにプライベートバルコニーがあります。

リビングは19.4帖の広さ!さらに小上がりスペースとプライベートバルコニーを入れると20帖を超える空間です。リビングダイニングは家具の配置のしやすい間取りに設計。そして外からの視線が気にならないよう工夫したプライベートバルコニーのおかげで、外からの視線が気にならないリビング生活が実現しました。

小上がりスペースは「籐」デザインの床材。

転がって昼寝したり、お子様のおもちゃを広げるスペースにしたりと、大活躍です。

バルコニーは壁で囲われた広い空間。水道もあるのでプール遊びも出来ちゃいます。

さらにキッチンは使いやすいL型キッチン。

パントリーカップボードも標準設置の収納豊富なキッチンです。

衣類乾燥機のある洗面室

キッチンと隣の洗面脱衣室。ここには衣類乾燥機「乾太くん」を設置します。

洗濯機で洗った衣類を、乾太くんに入れるだけで、乾燥までしてくれます。いつもの「バルコニーへ持っていく」「ハンガーにかける」「バルコニーで干す」「乾燥後に取り入れる」といった洗濯動線が大幅に短縮されます。さらに梅雨の時期や花粉の時期など、外干しが気になる時期には大活躍。あなたも「乾太くん」のある生活、始めてみませんか?

他にもリビング収納や洗面収納など、収納にこだわった間取りや、「耐震等級3にて構造計算」「省エネ等級は国内最高等級(断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6)」「住宅ローン控除借入限度額4,500万円」「火災保険料を大幅に安くできる構造」など性能面にも力を入れた分譲住宅です。

いよいよ内覧スタートですので、ぜひお問い合わせください!

 

【月々支払い例(物件頭金0円の場合)】借入金額5,240万円/借入金額35年/変動金利0.45%

毎月返済額126,374円 ボーナス時51,005円

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所在地 名古屋市北区真畔町45番3↑MAP
交通 名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩8分
土地面積 115.98m2(35.08坪)
建物面積 105.58m2(31.93坪)
間取り 3LDK+ファミリークローク+小上がりスペース
販売価格 5,240万円(税込)
総戸数 3戸
販売戸数 1戸
完成時期 2022年7月
入居時期 即入居可
取引態様 売主(仲介手数料不要)
構造・階数 木造軸組工法・2階建て
用途地域 準工業地域
建蔽率・容積率 60%・200%
道路 北側公道幅員約4.5mに約7.0m接道
地目 雑種地
施設・設備 電気:中部電力・ガス:都市ガス・水道:公営・排水:本下水
建築確認番号 第R03確認建築愛建住セ25863号
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