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2020/02/24
- 住宅ローン - 住宅ローン控除申請に必要な「全部事項証明書（登記簿謄本）」に期限はある？
最近
昨年お引渡しさせていただいたお客様から
住宅ローン控除の申請について
ご質問等をいただきます。
時節柄
毎年そうですね。
それで
たまたま
お二人の方から
同じ質問をいただきました。
その質問は
「登記簿謄本に期限はありますか？」
というもの。
まず
住宅ローン控除の申請には
様々な書類が必要になります。
その中に
「土地・建物の全部事項証明書」
というものがあります。
いわゆる
登記簿謄本と呼ばれるもので
面積や不動産の所有者
付随している権利など
各種情報が載っている書類になります。
この書類を
提出するのですが
取得先は
「法務局」
になります。
時間あるときに
そこで取得すればよいのでは？
という意見も出てきそうですが
そもそも
お引渡しをさせていただいて
登記が完了した際に
当社の司法書士の先生から
全部事項証明書をお渡ししています。
なので
当然取得日としては
数か月前の日付の入ったものですが
全部事項証明書が
手元にあるわけです。
そして
この全部事項証明書を
今回の住宅ローン控除申請に
使えますか？
これが
今回の質問の意図なわけです。
実はこれが
国税庁やら
ホームページを見ても
「何か月以内に取得」
というような期限の条件は書かれていないのです。
でも
いざ申告の時に提出したら
「もっと新しいものを提出してください」
というようなことを言われないだろうか？
ということを心配されているのです。
ということで
念のため
愛知県内のとある税務署に
聞いてみました。
結論としては
「所有名義等内容が変わっていなければ
期限はありません」
ということでした。
あくまで
住宅ローン控除申請で使用する内容が
現在の内容と
全部事項証明書記載の内容と
変わっていなければ
特に期限はなく
半年前でも
1年前でも
取得したもので申請できる
ということです。
法務局に書類を取りに行くのも
手間がかかりますので
もし手元にある場合は
そちらを使用できるよう
内容をご確認ください！
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