家の中でも

まともに雨や紫外線を受けてしまう部分が

「ベランダ」です。

 

 

当社では

新築時にバルコニーの防水10年保証を

付けていますが

 

もちろん10年経過後は保証が切れて

適宜メンテナンスをしていく必要があります。

 

ではそもそも

ベランダの防水が

どのような構造になっているのか

簡単に説明します。

 

ぜひご自宅のベランダの状況も

ご自身で見てみてください。

 

FRP防水とは

FRPとは

軽量で耐久性・耐水性に優れた繊維強化プラスチック

のこと。

 

身近なところでいうと

車のボンネットにも使われたり

住宅だと浴槽にもFRPは使われています。

 

浴槽とベランダの床。

似ても似つかないですが

「防水」という機能は共通ですね。

 

現在ではほとんどの住宅でFRP防水が使われています。

 

FRPのメリット

ざっくりいうと

まずは軽量という事。

 

住宅もできるだけ軽い方が耐震性などメリットは多いです。

ベランダが軽くなること自体もメリットになります。

 

次は高耐久。

歩いたり物を置いたりと色々と使う場所なので

耐久性が高いことはメリットです。

屋上駐車場に使われても大丈夫な仕様です。

 

そして硬化までの仕上がりが早いこと。

工期などの面でも大きなプラスです。

 

ベランダ床の構造

ではベランダ自体がどういう構造になっているのかというと

大きくは3層構造になっています。

一番下は「下地板」。

ただの木材というよりは

このような

例えば当社では「ケイカル板」

というものを使用しています。

 

FRPとの相性がよく

密着性能が高いもので

FRPの下地としてもっとも良いと言われています。

 

このケイカル板の上に

「FRP防水」を施します。

 

 

このような

触るとチクチクする

ガラス繊維です。

 

これを床面全体と立ち上がり部分に

貼り付けて

硬化剤を塗っていきます。

 

そうすることで下地材に張り付きます。

 

硬化したら

最後に「トップコート」

を塗ります。

 

これが皆さんが目にする

グレー色のやつです。

 

 

これで防水層が完成です。

 

防水層が完成したところの写真をお見せします。

 

 

右のグレーが「トップコート」。

真ん中の木材が何となく光っていると思いますが

これが「FRP」に硬化剤を塗ったところ。

 

 

ベランダ側から見ると分かりやすいですが

床が立ち上がった部分までトップコートは塗ってあり

その先の木材（窓が設置される部分）まではFRP

が塗布してあります。

 

 

端っこを見てみると

FRPのガラス繊維が上側に出ています。

 

これをみると

しっかりFRPが施工してあることが分かります。

 

それぞれの意味

まず下地板ですが

これはベランダの骨組み。

 

ここに水が来てしまうと

漏水つまり雨漏りの危険性が高まるので

ここまで水が到達しないように

防水をしよう

という流れです。

 

次が一番重要な

「FRP防水」。

 

これはまさに

水から下地板を守る

防水の役割です。

 

ただし紫外線にさらされ続けると

劣化してしまい

防水機能が弱まってしまうので

紫外線を当てないために

 

「トップコート」があります。

 

ですので

トップコートは

FRP層を紫外線から守る役割

を担っています。

 

メンテナンス

当社も防水10年保証をしているので

10年目まで定期的に点検に行きます。

 

その際にはベランダの劣化状況を確認しています。

 

もうお分かりかと思いますが

その際に見るのは

まずはトップコートの状況。

 

亀裂が入っていたり

割れていたりした場合には

さらに奥のFRP層の状況を見なければなりません。

 

このあたりは

いざ割れていたら

ご自身で判断せず

ぜひご連絡ください。

 

あとは膨れなども症状としてあります。

 

状況によって

・トップコートの塗りなおし

・FRPの再施工

などやり方を検討していく流れです。

 

 

 

ということで

簡単ではありますが

ベランダの防水の構造を

書かせていただきました。

 

バルコニーは家を守る大切な部分ですので

異常を感じたらすぐにメンテナンスするようにしましょう！

 

 

 

 

 

～～私たちと一緒に家づくりをしませんか？～～

当社は住みやすい間取りからつくる家造りが特徴です。動線や収納といった機能面だけでなく、日当たりや通風を考えた窓配置など心地よい家を作るためのプランをご提案いたします。規格住宅ではなく、その土地だからこそのポイントを考えたオンリーワンの家をご提案いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

そんな考え方で創る分譲住宅も好評分譲中です！

物件等のお問い合わせはこちら

https://www.tukasa55.com/contact/

－－ KIZUNA HOME の家づくりについて －－

ＨＰはこちら！
http://www.tukasa55.com/

分譲住宅についてはこちら！

http://www.tukasa55.com/line-up/

カジ楽についてはこちら！

http://www.tukasa55.com/concept/

インスタグラムはこちら！
https://www.instagram.com/kizunahome/