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2023/02/23
家のメンテナンス・維持管理 - 8年目点検に行ってきました！
一昨日は
8年目点検に行ってきました。
分譲住宅だったのですが
私が最初の案内から
させていただいたお客様で
とても仲良くさせていただいております。
昨日書いた通り
点検では
・床下
・外壁回り
・バルコニーFRP防水
・屋根裏
などを主に見させていただきます。
バルコニーの日当たりがとても良いため
防水の状況に関しては
経年での劣化は始まっているかな
という感じでした。
外壁回りや
床下などは
全く問題なく綺麗でした。
色々とお話をしている中で
今後のメンテナンスについて
質問をいただき
お話しをしていました。
10年目の点検まで
こちらで無料で行わせていただいているのですが
基本的に
構造体など
住宅は10年が保証の対象期間です。
10年を過ぎると
なんらかのメンテナンスをしながら
住宅の維持をしていかなくてはなりません。
たとえば今回は
外壁の塗り替え工事について
質問をいただき
・やらなければならない理由
・どうやってやるのか
・工事期間
などなど
色々と質問頂き
一通りお伝えさせていただきました。
戸建てなので
マンションとは違って
自分の好きなタイミングで
メンテナンスを実施できるところは
メリットです。
今回8年目なので
少しづつ
メンテナンスについて意識していただくと
いざというタイミングが来た時に
対応がしやすいかと思います。
ぜひ今後も
ご自宅のお手伝い
させていただければと思います。
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