スタッフブログ
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2023/12/28
スタッフのつぶやき - クローズアップ現代で放送されていたマンション修繕費の話
先日
NHKのクローズアップ現代で
マンションの修繕費に関する内容が
放送されていました。
要は
当初計画されていた修繕費と比較して
原材料費の高騰などを受けて
修繕計画が破綻してしまい
修繕ができていないマンションなどが増えている
というもの。
マンションならではの悩みですよね。
戸建も同様に
修繕費の高騰はあるとはいえ
戸建の良いところは
自分のタイミングで修繕ができるというところ。
予定していたタイミングよりも
例えば1年遅らせることで
その1年で修繕費を少し貯めることで
高騰費を賄えるかもしれません。
しかしマンションは
当初の計画がある為
住民の合意形成をしなければ
好き勝手なタイミング変更はできません。
さて
そんななかで放送されていたのが
マンションの修繕に関するコンサル会社の存在。
要は
マンションの住人で結成されている
管理組合から委託を受けた
コンサル会社が
修繕会社を選んで
そのマンションに最適な修繕会社を選ぶというもの。
もちろん費用の安いところでかつ
内容の良いところを
プロの目線で選ぶはずですが
そのコンサル会社が
修繕会社からキックバックを貰うことで
特定の修繕会社を選んでいるというものでした。
社会の中ではよくある話ですよね。
「あなたの会社に大きな仕事をあげるんだから見返りを頂戴よ」
という話です。
それもひどい話ですが
さらに驚いたのは
どのコンサル会社にするかを見定める
さらにもう一つ会社を入れるという事。
もうそれは
どんどん中抜きが発生するだけのような
仕組みな気がしてなりません。。。
大きなお金が動く
マンションの修繕。
だからこそ
様々な仕組みがあるのだと思います。
見ていてとても不快というか
複雑な気分になりました。
それにしても
誠実な仕事だけで生きている人たちで
自然と周りが固まる。
そんなことは無理なんですかね。。。
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