スタッフブログ
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2019/05/15
スタッフのつぶやき - 協会主催の「自然災害の警戒区域等に関する研修会」に参加してきました。
今日は
水曜日で
休みなのですが
（ここ強調。笑）
愛知県の
宅地建物取引業協会
主催による
研修会に
参加してきました。
名古屋市公会堂で行われた
研修会。
この業界だと
水曜日休みの方が多い中
とても多くの人が集まっていました。
今回のテーマが
「自然災害の警戒区域等の
指定に関する研修会」
でした。
というのは
ざっくりいうと
津波に関することです。
大きな地震が発生し
このエリアには
この高さまで
津波が来るかもしれません
という予想を県が立てており
沿岸部
たとえば名古屋市だと
港区方面。
愛知県の
一部市町村に
警戒区域というのが
設定されています。
その
警戒区域が示された
マップの表記が変わったことを
中心に
説明がありました。
この警戒区域に指定されている
不動産の売買では
契約前に重要事項説明を用いて
かならず説明しなければなりません。
また
津波が来た想定で
どの高さまで水が来るか
という数値も
非常に細かく掲載されるように
なりました。
なにが細かいかというと
10ｍ間隔で高さが表記されていること。
また
基準水位といって
単純に浸水の高さではなく
建物に津波が当たって
せり上がった高さの
水位が記載されています。
なので
建物のある住宅地などは
基準水位がありますが
たとえば
弥富地域の
金魚池の上などには
基準水位の高さは記載されておりません。
といった細かさです。
ちなみに当社の事務所がある
名古屋市北区では
警戒区域に指定されているエリアは
ありません。
名古屋市だと
瑞穂区
中村区
熱田区
中川区
港区
南区
緑区
の一部が指定されています。
ぜひ不動産売買をする際には
参考に愛知県のＨＰからマップを見てみて下さい。
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