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2019/08/05
- 住宅ローン - 住宅ローンを借りるなら「給与振込先口座」について確認！
たまには
住宅ローンの話でも
少し。
住宅ローンを借りる際に
銀行側からお客様に
「条件」が
付与されます。
どういうことかというと
住宅ローンの審査をすると
銀行から
金利〇％にて
お貸し出しいたします
というように
金利が提示されます。
それは
表に出ている金利から
何％かの優遇金利があって
実際の金利が
出されるのですが
この
「金利」というより
「優遇幅」を
〇％にしますので
そのかわり
この条件をつけさせていただきます
というような話になります。
この条件というのは
いくつかあるわけですが
一般的に必ず付くのが
「給与振込みの指定」
です。
これは
会社からもらうお給料の
「振込先口座」を
新たに住宅ローンを借りる銀行の口座に
指定してもらいます
というものです。
そして
基本的には
「全額」をその口座に
振り込んでいただくこと
というのが条件になります。
では
この条件が守れない場合
つまり
全額を振込みすることができない場合に
どうなるか。
これは
銀行によって
対応が異なってきます。
なにか
違う条件で提案されるのか
はたまた
優遇幅が小さくなり
金利が高くなってしまうのか。
この辺は
借りる方からすると
とても大きな話です。
住宅ローンの返済は
月々の支出の中でも
大きいものです。
なので
銀行側としても
返済の滞りが無いよう
お給料をそもそも銀行の口座に
入れてもらいたい
という話なんです。
もし
給与振込が出来ないなど
支障がありそうな場合は
ぜひ早めに営業さんに
相談してみましょう！
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