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ロフトと繋がる南向き大リビングの家西区稲生町(全1棟)

『12分でオンライン見学会』

YouTubeはこちらから

https://youtu.be/Mw3t_a_TAkg

 

お待たせいたしました!

今回の分譲物件は一言でいえば

「ワクワクする家」です!

リビングに入ったら誰しもが「うわーこの家楽しいなー!」とずっと思っていただける家です!

 

では私からオススメしたい特徴を順番にご紹介いたします。

 

まずは場所ですが、地下鉄鶴舞線「庄内通駅」徒歩11分西区稲生町です。

場所はこちら↓(グーグルマップ)

https://goo.gl/maps/DJYoBrzeCrhd4PEE7

周辺は閑静な住宅地です。駐車場も並列2台可能です。

何といってもまず最初のポイントは道路が南側

そう、南向き住宅です!

 

南向きの明るさ二階リビングの広さが相まって、非常に開放感のあるリビング空間となっています!これは現地に来ていただき、実際に家の中に入っていただくとご体感いただけると思います。

ぜひ現地ご見学をお勧めします!(笑)

 

ここで間取り図を。

ざっと説明すると、一階が寝室を含む3部屋、そして二階がリビング・ダイニング・キッチン・お風呂、最後にその上にロフト空間という三層構造です。

 

先ほどもお伝えした通り「リビングが一番の特徴」なのですが、なぜかというと「大きな勾配天井」が作るとても開放的な空間だからということなんです!

これがその写真ですが、天井がとても高く感じる広い空間になっています!一番高いところで4メートル弱あります。これは2階リビングでないと天井が高く出来ないという特徴を生かした空間です。(木目の天井もかなり効いていると思います)

せっかくのおうち時間をどう過ごすか。非常に重要な点だと思います。広く開放感のある空間で家族で過ごしたいという方に、ぜひお住まいいただきたいリビングになっています。

こちらがリビングからロフト側を見た景色ですが、天井までの高い壁があります。ここがテレビを置く壁になっています。そしてその右側、扉が開いている場所がリビング収納です。

リビング収納に日用品などを入れてリビングはスッキリ開放的に!憧れの広いリビングが実現します。広いリビングはお子様も走ることが出来たり、大きなソファで寝ることが出来たりと、暮らしの幅が広がります。

 

次のおススメは、リビングに繋がる「ロフト」

リビングに繋がる気持ちの良いロフト。さてここで何をしましょうか?物置として使うにはもったいないくらい良い感じのロフトです。手すりにも工夫があり、解放感を得るために壁ではなくフラットバーにし、さらに安全性も確保するためにお子様が通り抜けできないよう間隔を小さくした手すりです。

キッズスペースにもなるし、ご主人様の籠り部屋、趣味部屋、、、色々使えます。個人的にはリビングにソファを置いてテレビを見るだけの家よりも、もっといろいろな動きができて居場所がある、つまり暮らしの幅が広がる家というのが良い家のポイントだと思っています。ぜひそんな暮らし方を体感してほしいと思います。

 

もう一つの大きな特徴は、一階の洋室を様々な用途に使えるようにしたこと。

ある時は子供部屋に。ある時はテレワーク部屋に。ある時は書斎に。ある時は趣味部屋に、、、。

などと子供部屋に限定しない、様々な用途として使える間取りにしました!ただ部屋があるだけでなく、色々な使い方ができる間取りを設計しています。

 

続いてはキッチン。キッチンはグレーのタイル柄がオシャレな、とてもかわいい空間に仕上がりました!

いつも大好評のタッチレス水栓や食洗機付きの当社キッチン。カップボードとオシャレな棚も最初から付いています。

左側にはパントリースペースを設けています。ダイニングやリビングからは見えない位置なので、買い置きの食材など詰め込んでも大丈夫!ゴミ箱スペースもしっかりあります。明るくておしゃれなキッチンで毎日料理を楽しみませんか?

 

あと、最後にひとつご紹介したいのが玄関です。

玄関には下駄箱が付いております。ここには写真なども飾れるカウンター付きです。そして、もう一つが土間収納。

このように小さな自転車や傘なども収納できる広いスペース。土間なので長靴などもここに置いておいても良いと思います。そして家の外側にも実は自転車置き場がありまして、、、

このように玄関横に自転車スペースを設けました。ここの上には二階のバルコニーがあり、雨除けになっていますので、自転車が濡れる心配もないスペースなんです。ここも土間収納と同じように使っていただきたいと思います。

 

他にも当社らしい収納計画である、洗面収納や大型ウォークインクローゼット、リビング収納といった各種収納など見どころは満載です。

 

ぜひお気軽に現地ご見学いただければと思います。新型コロナウイルス感染拡大防止の為、必ずマスク着用をお願いいたします。また現地では手指の消毒と、新品布手袋着用によるご見学をお願いしておりますので、ご協力ください。

ご見学は予約制にて行わせていただきますので、必ず事前にご希望日時をご連絡ください。(お電話でもLINEでも結構です。)

どうぞよろしくお願い致します。

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所在地 愛知県名古屋市西区稲生町四丁目53番↑MAP
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩11分
土地面積 99.91m2(30.22坪)
建物面積 100.20m2(30.31坪)
間取り 1LDK+2S+ロフト
販売価格 4,430万円(税込)
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
完成時期 2021年2月末
取引態様 売主(仲介手数料不要)
構造・階数 木造軸組工法・2階建て
用途地域 第一種住居地域
建蔽率・容積率 60%・200%
道路 南側公道幅員約4.9mに約6.1m接道
地目 宅地
施設・設備 電気:中部電力・ガス:都市ガス・水道:公営・排水:本下水
建築確認番号 第R02確認建築愛建住セ23240号
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