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志賀公園南の角地の家北区西志賀町(全1棟)

スマホで見学会開催!

https://youtu.be/ck62yMuYLso

こちらのリンクにてスマホ・PCからYouTube動画にて見学いただけます!

 

本物件は志賀公園の南に位置する3階建て住宅です!

場所はこちら↓(グーグルマップになります)

https://goo.gl/maps/M2aynx8QtFVZ6ASXA

 

最寄り駅は地下鉄名城線「黒川駅」

目印としては、すぐ近くに志賀公園西部医療センター

とても便利なのは歩いていける距離にフィール志賀公園店B&Dドラッグなど生活用品が揃う店舗がある事!

生活利便性の高い人気のエリアです。

 

今回の物件はそんな立地の「南西角地」

角地のメリットと言えば、2方向が開けている事での「明るさ」「風通し」の良さです。

そんな角地のメリットを活かし、日中は照明がいらない明るさで暮らせるように、そして風が全方向で流れていく通気性の良い窓を設置しました。ぜひ現地でそんな暮らしができる理由も説明し、ご体感もいただきたいと思います。

「涼しい季節は自然の力で快適に過ごす」そんな日本人が昔から得意とする暮らし方ができます。

 

そして肝心の「どんな家なのか?」というと

広いLDK小上がりスペースあるのが2階のメインのお部屋。

キッチンからはリビングダイニング全体が見渡せ、さらに小上がりスペースも見渡せる。おそらくキッチンが主役となるLDKです。

そして広いリビングの隣に設置したのが「小上がりスペース」

ここはござ風の床材を使用。ゴロゴロと大人も子供もくつろげるスペースです。

おもちゃを広げてキッズスペースにしたり、日当たりの良さを生かして昼寝スペースにしたり、バルコニーから取り入れた洗濯物を畳むスペースにしたり。リビングに隣接しているので、小上がりでくつろぎながらテレビも見れますし、窓を開けて風を感じながらスマホを見たり読書をしたりしてくつろいだり。。。そんな多彩に使っていただけるスペースです。

収納棚も設置していますのでマンガを置いても良いですね!ちなみに天井には室内物干し(ホスクリーン)を設置できるよう下地材を入れましたので、あとから室内干しスペースにするご要望にも対応できます。

1階には「主寝室と洗面お風呂」3階には「洋室2部屋」という間取り。

主寝室には右側をご主人様左側を奥様と、大容量かつお二人で分けられる便利なウォークインクローゼット。大容量なのでスーツケースなども一緒に入れられます。

さらに嬉しいのは一階廊下の階段下にはコート掛けも設置。花粉の時期などお部屋に持ち込まずに、玄関入ってすぐの場所にコートを収納できます。

洗面スペースには洗濯用洗剤やバスタオルに着替えも収納できるよう、収納スペースや棚も豊富に設置。お風呂は当社標準の掃除の手間が少ないお風呂です。

三階の洋室にはそれぞれクローゼット付き。広さもそれぞれ7.2畳、6.2畳と、お子様の部屋にしても十分な広さ。

外回りについては、ポストと宅配ボックス付き。自転車を置いておくスペースや物置にも使えるスペースまで。

非常に快適で使いやすい間取りの都市型3階建て住宅です。

 

ぜひお気軽に現地ご見学いただければと思います。新型コロナウイルス感染拡大防止の為、必ずマスク着用をお願いいたします。また現地では手指の消毒と、新品布手袋着用によるご見学をお願いしておりますので、ご協力ください。

ご見学は予約制にて行わせていただきますので、必ず事前にご希望日時をご連絡ください。(お電話でもLINEでも結構です。)

LINE予約はこちら。https://page.line.me/iqh5182o?openQrModal=true

どうぞよろしくお願い致します。

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所在地 愛知県名古屋市北区西志賀町一丁目62番1↑MAP
交通 名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅 徒歩13分
土地面積 70.51m2(21.32坪)
建物面積 117.95m2(35.67坪)
間取り 3LDK+小上がりスペース
販売価格 4,450万円(税込)
総戸数 1戸
完成時期 2021年7月
取引態様 売主(仲介手数料不要)
構造・階数 木造軸組工法・3階建て
用途地域 第一種住居地域
建蔽率・容積率 70%・200%
道路 南側公道幅員約5.4mに約6.0m接道・西側公道幅員約7.2mに約7.1m接道
地目 宅地
施設・設備 電気:中部電力・ガス:都市ガス・水道:公営・排水:本下水
建築確認番号 第R02確認建築愛建住セ25132号
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